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某皮革制品有限公司改扩建项目可行性研究报告

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2019-11-07
简介
江西XX皮革制品有限公司改扩建项目总投资:15000万元。建设内容如下:1、新建厂房43755平方米,其中:主要生产车间14778平方米,办公大楼20278平方米,地上面积35056平方米,地下8699平方米。新上年产50万件皮革制品生产线。完善厂区配套附属设施。经测算,项目计算期平均税后利润为3690万元,税后销售利润率为18.45%,表明项目有较高的盈利水平;税前内部收益率为24.6%,税后内部收益率为32.8%,高于行业收益率;税前静态投资回收期为5.37年,税后静态投资回收期为6.04年,投资回收期较短。本项目具有良好的社会效益,可以培养稳定的税源,提供众多的就业机会。据测算,XX改扩建项目完成后,预计每年缴纳税收500万元以上,并为社会解决就业500人以上,项目利国利民,社会效益明显。因此,XX改扩建项目是十分必要和可行的。该项目的投产,将有利于提高公司开拓国际国内市场,有利于公司调整产品结构和提高盈利能力,有利于地方经济的发展。本项目符合国家的产业政策,是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔,经济效益和社会效益显著,符合国家质量标准。该项目规划科学,选址得当,建设规模合理,建设方案可行,建设条件具备,资金来源可靠,设备技术上先进、安全、可靠、环保、节能,经济上具有合理性,管理上具有科学性,因此,项目实施具有必要性,技术上具有可靠性,经济上具有合理性,同时具有较高的经济效益、社会效益和环保效益。因此,该项目建设是可行的。

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江西XX皮革制品有限公司改扩建项目可行性研究报告第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称:江西XX皮革制品有限公司改扩建项目1.1.2项目承办单位承办单位:江西XX皮革制品有限公司法定地址:法人代表:注册资金:项目总投资:15000万元1.1.3项目拟建地点:。1.1.4项目建设内容根据新建规模,确定建设内容如下:1、新建厂房43755平方米,其中:主要生产车间14778平方米,办公大楼20278平方米,地上面积35056平方米,地下8699平方米。2、新上年产50万件皮革制品生产线。3、完善厂区配套附属设施。1.1.5可行性研究报告编制单位江西XX工程设计研究院1.1.6可行性研究报告编制依据(1)《皮革制品出口技术指南》(国家商务部)(2)《中华人民共和国节约能源法》(1997)(3)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》(2004)(4)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002)(5)《皮革制品工业大气污染物排放标准》(中国皮革工业协会中国轻工业清洁生产中心)(6)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》(7)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》(8)国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度1.2主要技术经济指标表经测算,项目计算期平均税后利润为3690万元,税后销售利润率为18.45%,表明项目有较高的盈利水平;税前内部收益率为24.6%,税后内部收益率为32.8%,高于行业收益率;税前静态投资回收期为5.37年,税后静态投资回收期为6.04年,投资回收期较短。序号项目单位指标备注1项目总投资万元150001.1建设投资万元150001.2建设期利息万元01.3铺底流动资金万元2营业收入万元20000各年平均值3营业税金及附加万元480各年平均值4总成本费用万元14600各年平均值5利润总额万元4920各年平均值6所得税万元1230各年平均值7净利润万元3690各年平均值8总投资收益率%24.6税前利润/总投资9总投资利税率%32.810资本金净利润率%41711总成本利润率%6.716412销售利润率%18.45所得税后13盈亏平衡点%16000达产年值14投资回收期年5.37所得税前年7.07所得税后15财务净现值万元7400i=12%所得税前万元1800i=12%所得税后16财务内部收益率%37.39所得税前%29.7所得税后第二章生产皮革制品项目背景和建设的必要性2.1生产皮革制品改扩建项目提出的背景随着我国加入世界贸易组织和世界经济一体化的逐渐形成,给皮革制品企业带来了新的发展机遇,也带来了严峻的挑战。目前国际皮革制品行业“品牌化”已成为一种趋势,在我国皮革制品品牌竞争能力不强的背景下,我国皮革制品行业的品牌经营亟待发展。但这不是一个单一的过程,而是融科研、生产、加工、管理和销售为一体的系统工程。江西XX皮革制品有限公司主导产品是皮革箱包。公司目前的生产布局、生产能力和组织结构,已经难以满足增长趋势,因此,公司利用海外工厂与芙拉(Furla)的长期战略合作关系,争取将积芙拉(Furla)亚太总部和生产总部迁移至XX皮革工业园内,坚持把研究开发和引进、消化吸收国内外资金和品牌相结合,通过技术创新、引进国际品牌,持续加大资金和技术投入,实现产品升级,改变现有产品结构。为此,拟建设50万件皮革制品生产线项目,资金投入大,具有规模优势,技术含量高、附加值高,符合国家产业政策导向和市场需求。项目的建成投产能够形成规模效应,可进一步提高皮革制品的质量和档次,开拓国内外市场,增强企业竞争力,提高企业效益,以拓展企业发展空间。2.2项目建设的必要性1、符合国家产业政策项目建设符合国家2000年8月31日国家计委、国家经贸委联合发布的《当前国家重点鼓励发展的产业,产品和技术目录(2000年修订)》中第二十四类轻工纺织第五款皮革后整理加工的规定。2、满足国内外市场需要由于皮革制品鞣制、设计、染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高,已使其发展成为独树一帜的经典日常用品和时装搭配,成为世界贸易中的重要商品。中国逐步融入世界经济体系后,受益最大的是皮革制品劳动劳动密集型、资源密集型企业。皮革制品作为一种最终产品,具有高附加值的特点。中国加入世界贸易组织,取消了配额限制,减少了关税壁垒,而皮革制品由于受环保的限制和劳动密集型等特点,发达的欧美国家已不具备生产的优势。从目前国际国内市场来看,已开发的皮革成衣,皮革箱包等产品,市场需求量巨大。企业此时及时加大资金和技术的投入,引进国际品牌,在原有基础上,短期内形成规模生产,产品不断更新换代,大幅提升产品质量,必定会给企业带来可观的利润和良好的发展机遇。3、企业提升产品档次,提高盈利能力的需要面对入世后的态势,企业要生存、要发展,必须加强技术创新,以质取胜,开发新技术、新产品,提升产品档次,而不能靠降低价格、扩大出口的老办法。因此,企业必须积极培育、引进皮革制品产品品牌,提高我国产品在国际市场的竞争力,抢占广阔的国际国内市场,提高企业效益。江西XX皮革制品有限公司是一家集服装生产、设计、加工和贸易于一体的综合股份企业,拥有多年的生产管理经验,成功的开拓了国内和欧美、香港等海内外市场。公司拥有先进设备,产品远销欧洲、美国、香港等市场,占有牢固的产品市场份额。公司积极运用高新技术,走技术创新之路,坚持把自己研究开发和引进、消化吸收国内外先进技术相结合,多方筹集资金,通过技术创新实现产品升级,改变现有产品结构。实施内外销并举的战略,积极开拓国内外市场,建立完善国内营销网络。鉴于国内国际销售利好的形势和青山湖区区委、区政府提供的投资引资优惠政策吸引鼓励,公司决定将原生产线进行改扩建,投资兴建50万件皮革制品生产线。5、本项目具有良好的社会效益,可以培养稳定的税源,提供众多的就业机会。据测算,XX改扩建项目完成后,预计每年缴纳税收500万元以上,并为社会解决就业500人以上,项目利国利民,社会效益明显。因此,XX改扩建项目是十分必要和可行的。该项目的投产,将有利于提高公司开拓国际国内市场,有利于公司调整产品结构和提高盈利能力,有利于地方经济的发展。第三章生产皮革制品项目承办单位情况3.1江西XX皮革制品有限公司企业简介法定地址:江西省南昌市青山湖区青山湖大道北段388号法人代表:翁海光注册资金:8834168元出资人概况:江西XX皮革制品有限公司是一家集皮革制品生产、设计、加工和贸易于一体的综合性企业。公司总部位于江西省南昌市,拥有从日本、德国、意大利等国家引进的先进设备,现有固定资产3000万元。产品远销欧洲、美国、香港等市场。公司为适应不断发展的国际经济贸易形势,正积极运用高新技术,走技术创新之路,坚持把自主研究开发和引进、消化吸收国内外先进技术相结合,通过技术创新实现产品升级,改变现有产品结构。公司一直重视产品的质量,建立完善的质量控制体系,从未发生过较大的产品质量纠纷和索赔事件,产品质量稳定。公司确定了“深化改革求生存、严格管理逼成本、开拓市场争效益、扩张发展创辉煌”的方针,实施内外销并举的战略,积极开拓国内外市场,建立完善国内营销网络。目前建立了以欧洲市场为主的国际销售体系,与几家国外公司建立了长期稳定的合作关系。今后将继续发展和完善驻外办事处,为扩大国际市场奠定基础。为扩大生产规模,公司拟在南昌民营科技园进行改扩建项目。现拟对该项目投资15000万元。3.2股东构成第四章生产皮革制品市场分析4.1.生产皮革制品产品应用简介皮革制品通常为鞋类、皮革服装手套、箱包、体育用品、装具、乐器用革、皮沙发、工业用革等。4.2我国皮革、毛皮及制品行业2010年进出口分析至2010年一季度末我国皮革、毛皮及制品行业已完全摆脱金融危机影响,经济运行总体呈现较快发展态势,产值和进出口再创历史新高,表现出以下几个特点:1、产值增速高位运行2010年1-12月我国规模以上皮革、毛皮及制品行业工业总产值7473亿元,同比增长26.9%,增速比上年同期加快15.1个百分点,占轻工工业总产值5.4%。2010年我国规模以上皮革、毛皮及制品行业工业总值同比增速2月最低,之后至五月增速逐月加快到31.8%;5-11月在25%左右震荡,11月增速达到追高点35%,之后有所下降。2、产销情况良好2010年我国规模以上皮革、毛皮及制品行业产销率持续高位运行,全年产销率达98.3%,比上年提高1个百分点。3、行业效益稳步提升2010年1-11月规模以上皮革,毛皮及制品企业销售收入6517亿元,同比增长28%,增速比上年同期快17.7个百分点;利税总额564亿元,同比增长34.5%,增速比上年同期快17.7个百分点;利润总额392亿元,同比增长38.6%,增速序号股东名称出资方式金额(元)出资比例1翁海光现金6183917.770%2余梅花现金265020030%比上年同期快18.2个百分点;销售利润率6%,比上年同期增长0.4个百分点,比2010年1-8月提高0.3个百分点。4、全年进出口回升势头强劲创历史新高2010年我国皮革、毛皮及制品进出口大幅增长,弥补了上年的下降,又创历史新高。2010年1-12月我国皮革、毛皮及制品出口538.3亿美元,同比增长33.8%,占我国商品出口总额的3.4%,占轻工商品总额的15.1%;进口61.1亿美元,同比增长34%,占轻工商品进口总额的6.4%。5、累计顺差同比增长2010年1-12月皮革、毛皮及制品进出口顺差477.2亿美元,比上年同期增长33.8%,占我国商品进出口总顺差的26%,比上年提高7.8个百分点中国皮革工业协会援引上海海关数据表示,手表、箱包和眼镜等的进口额同比大幅增加64.1%。今年前10个月,上海市箱包进口额增至5.40亿美元,而从欧盟、美国、日本和瑞士进口的生活消费品总额达43.9亿美元。上海市生活消费品进口总额增至69美元,增幅达8.8%。生活消费品进口额的增长表明上海对中高端商品的需求在不断上升。4.2.1.2010年中国皮革制品出口情况金额单位:万美元商品名称计量单位当月数量当月金额当月累计数量当月累计金额量同比增长%额同比增长%皮革、毛皮制品万美元0343583.703442703033.281.皮革及其制品万美元0322797.703243156032.27(1)鞣制皮革吨4115.813837.445251.2640804.151.4671.31(2)皮革鞋(靴)吨72118.3698977.2891755.3111741315.0421.99(3)皮革服装万件136.735991.41842.185556.1-1.519.62(4)皮革手套万双5595.87810861760.0293236.518.0137.17(5)皮革帽万个2.4213.744.23225.5-28.64-27.33(6)皮革箱.包及类似容器万美元029658.10237728030.19(7)其他皮革制品万美元0176211.901668193040.992.毛皮及其制品万美元0207860199546.8052.22(1)鞣制毛皮吨330.562411.74768.2730348.8-4.321.55(2)毛皮服装及毛皮衣着附件吨328.0714757.24058.27122497.237.6776.3(3)毛皮帽万个439.792.63849.922.1741.89(4)人造毛皮及制品吨46.6981.8830.331096.6-21.9824.77(5)其他毛皮制品吨657.853495.611677.3344754.315.0447.984.2.2世界主要皮革制品生产国及竞争力在21世纪初的十年时间中,世界皮革制造工业发生了巨大的变化,我们称之为“裂变”。20世纪80年代以前,世界皮革制品工业主要以欧洲为中心,随着劳动力等成本的增加,以及皮革市场的转移,皮革制品工业逐渐从欧盟向亚洲、南美洲乃至非洲转移,如中国、印度、巴基斯坦、东南亚、巴西、阿根廷等。但欧洲仍然是皮革重要产地,特别是意大利和西班牙等国家仍然是皮革强国。同时,世界毛皮行业也几乎同时从欧洲向亚洲转移,目前,中国已经成为主要的毛皮生产基地。欧洲地区皮革生产量占世界总生产量的20%。以意大利、西班牙、德国为代表的欧洲皮革工业,代表着世界皮革工艺与技术的最高水平。这些国家的皮革制品工业和毛皮加工厂多为中、小型,大部分企业的雇员人数不足100人。近年来,受劳动力成本和下游市场转移的影响,再加上金融危机的影响,欧洲皮革制品工业及毛皮加工工业总体呈下降趋势。但由于该地区在世界皮革工业上的优越地位,在成品革的出口尤其是二次出口上,将在很长时间内保持一定的地位。意大利是欧洲制革、毛皮业最重要的国家,其余依次有西班牙、法国、德国、英国等。意大利约有1500余家皮革制品工业企业,制革集中生产的趋势明显,主要有托斯塔纳区(960家企业)、维琴察市(约650家企业)、索罗夫拉(350家企业)及米兰(约100家企业)。西班牙有250余家制革厂,其中60%的制革厂位于加泰罗尼亚(邻近巴塞罗那),35%分布在巴伦西亚、莫西亚和马德里。葡萄牙有100余家制革企业,约85%企业集中在里斯本和塔霍河谷地区,另外15%的企业在北部地区。在德国、希腊、法国和英国还有一定量的皮革制品工业企业。以中国、越南、印度、巴基斯坦、孟加拉国等为代表的亚太区重要皮革生产国依靠丰富的资源、廉价的劳动力,生产稳步增长,并迅速夺取了世界皮革制品生产基地的“宝座”,皮革生产量占世界总产量的53%。在南美洲,以墨西哥、阿根廷和巴西为代表的美洲皮革生产国家坐拥原料皮资源的优势,从原料皮供应地区逐渐向皮革制品生产的角色转变,与亚洲皮革制品生产国家形成竞争态势。南美洲地区皮革生产量占世界总产量的15%。北美洲皮革行业主要集中在美国,美国是牛养殖大国,除了每年出口大量的生牛皮外,美国还有较大一部分牛皮在本国加工成蓝湿革出口。北美和中美地区的皮革制品生产量占世界总产量的8%。非洲地区拥有丰富的原材料资源,但皮革工业发展缓慢,是世界部分国家皮革业对外发展投资的最佳地域和必争之地。近年来,非洲的埃塞俄比亚、肯尼亚等的皮革工业正处于发展上升期,以后在国际皮革市场的比重将会逐渐增加。4.2.3.我国皮革制品进出口贸易的主要特点是:1、加工贸易出口快速增长一般贸易的出口继续保持较快的增长速度,来料及进料加工贸易大幅增长。2、三资企业出口贸易增长平稳,民营企业出口贸易增幅较大3、皮革制品出口地逐年增多,欧洲、北美自由贸易区、亚太的出口额逐年增加。4.3.中国皮革制品市场走势预测及利润分析4.3.1市场走势预测皮革制品销售市场呈平稳增长之势,品牌文化在皮革制品市场将逐渐受到重视,开始从单一追求款式向品牌化转变;品牌化、个性化仍是其主要特点;皮装市场将朝着款式与品牌相结合的方向发展;行业内规模以下企业呈强劲发展之势。4.3.2日益注重品牌皮革制品的连锁经营皮革制品企业越来越注重自己的品牌建设,品牌产品都希望进行全国连锁经营。近年来,皮革制品需求出现了了追求高品质的倾向,消费者受品牌理念和流行趋势的影响进一步增强。顺应市场的变化,企业品牌宣传等方面的攻势,一些中高档品牌意识凸现,更加注重在产品定位、广告位和品牌宣传等方面的攻势,一些中高档皮革制品,特别是市场上占有率高的皮革制品,连锁经营发展很快,销售量增幅较大。一些品牌在全国市场或区域市场的流动性不断增强,品牌效应更加明显。“做品牌”的意识日益强烈。一是注重广告宣传。二是知名品牌不断向纵深发展。区域品牌初现规模。一批已经具备了一定规模、实力和品牌的集群企业现已成为区域品牌的形象代表,他们以自己的企业品牌影响力有效地提升了区域品牌效应。总之,整个皮革制品业不仅经营观念发生着巨大变化,既要向生产要质量,更要向物流要效益,而且品牌经营也灵活多变。买断经营、特许经营、连锁经营等新兴方式逐渐兴起,专卖店遍地开花。4.3.3销售价格与行业利润稳步回升今后几年的国内皮革制品市场仍将是买方市场,需求约束型经济是不可逆转的趋势,但市场发展空间仍然较大;面对全球化的市场,不断创新,打造企业、行业的核心竞争力已成为皮革制品行业实施“走出去”战略的当务之急;微利状态逐步好转。4.4.产品国外市场预测目前国际上皮革制品行业“绿色化”已成为一种趋势,皮革制品行业的绿色产业,也就是在原料皮、皮革制品的技术开发、产品生产、商品流通、资源利用等过程中使用低能耗、无污染的技术,使产品在生产、使用和回收等的过程中不对环境造成污染和破坏。入世后,我国皮革制品出口的市场环境有了较大的改善。一方面可以世贸协定获得“一体化比例”和“额外增长率”,取得贸易自由化带来的利益,同时可以通过多边谈判及时获得一些优惠待遇。此外,随着除美国以外的其他国家对中国产品配额的取消,将给中国皮革产业带来更大的利益。4.5.产品市场风险分析1、盈利空间较小我国皮革制品出口价格在连续6年持续下跌后,近几年稍有好转,而这一变化是在生产成本上升、商务成本上升、劳动力成本上升等综合因素下出现的,可以说皮革制品出口高增长是以数量快速增长、利润持续走低的高消耗为代价的。2、行业繁荣与亏损企业增多并存亏损和濒临亏损的企业有所增加,占行业总数的20%左右。企业间的产品质量水平参差不齐,一些企业的产品质量不稳定。3、皮革制品知识产权保护问题堪忧名牌产品的模仿、抄袭、假冒伪劣现象仍相当严重。4、国外品牌试图控制产业链后配额时代给我国皮革制品业带来商机,也带来了危机。国际贸易保护的大棒会频频举起;CEPA实施进入新一年,零关税市场在内地会越来越高等等,这些因素对我国皮革制品业是个严峻的考验。国外皮革制品的高端企业正高密度进入中国考察,希望收购我国的皮革制品生产企业或其合作,试图加强控制产业链的上游。根据调查分析,国内高端市场几乎全被国外品牌所占领;从国际市场看,走出国内品牌很少。越来越多的国外(境外)品牌已开始向我国市场“渗透”。韩国、日本和欧洲品牌纷纷盯住了我国10多亿人口的庞大的消费市场。同时,世界皮革制品巨头纷纷瞄准后配额时代的我国市场商机,开始实施新的市场战略,加强品牌渗透,试图控制我国皮革制品产业链。4.6.产品的基本营销模式4.6.1省级总经销总代理4.6.2连锁加盟4.6.3直营专卖店4.6.4特许经销商第五章生产纲领5.1生产皮革制品产品介绍引进国际品牌芙拉(Furla),通过技术创新、持续加大资金和技术投入,实现产品升级,改变现有产品结构。5.2生产规模确定根据江西XX皮革制品有限公司的发展规划和产品的市场调查与预测,经多方案比选,确定了项目建设的规模及目标如下:1、实现年加工皮革制品50万件设计能力。2、产品达到世界先进水平的绿色环保要求。3、生产线设计可适应多品种生产的需要。4、产品实现系列化、多样化目标。5、广泛采用当代先进技术、装备和生产方式。6、注重环保与安全卫生,按国家有关规范及某市对环境保护的要求与规定,对污染进行有效治理,并采取有效的安全卫生措施。7、产品成本与售价应具竞争力,经济效益处于行业平均水平以上。5.3生产皮革制品产品技术来源1、芙拉(Furla)生产工艺及专利技术;2、本公司10年生产技术积累。第六章生产皮革制品项目选址6.1项目选址原则和基本思路:信息通畅,交通便捷,投资环境良好,电水充足,供应链完整,劳动力资源丰富。6.2项目所在地的自然经济社会状况分析:6.2.1地理环境及项目地形地貌南昌位于东经115°27′~116°35′,北纬28°09′~29°11′,处江西省中部偏北,赣江、抚河下游,滨临我国第一大淡水湖——鄱阳湖。全境以平原为主,东南平坦,西北丘陵起伏,南北长约112.1公里,东西宽约107.6公里。总面积7402.36平方公里,平原占35.8%,水域占29.8%,岗地、低丘占34.4%。全市平均海拔25米,城区地势偏低洼,平均海拔22米。西部是西山山脉,最高点梅岭主峰洗药坞,海拔841.4米。项目厂址地势平坦,地质状况良好,土地状况良好,土地形状规则。地貌特征属低山丘陵区,一层耕土为粘土层,地基承载国达190kpa,二层为中风化石灰岩层,地耐力为1000kpa,地质条件较好。因此,项目所在地能够做到物料之间输送距离短,投资少,成本低,方便合理。6.2.2气象条件南昌市地处北半球亚热带内,受东亚季风影响,形成了亚热带季风气候。市内热量丰富、雨水充沛,光照充足,且作物生长旺季雨热匹配较好,为农业生产提供了有利气象条件,素有鱼米之乡的美誉。但是,由于每年季风强弱和进退迟早不同,气温变化较大,降水分布不均,高温干旱,低温冷害和暴雨洪涝等气象灾害发生较频繁,给人们生产、生活带来不利影响。南昌地区(下同)气候温和,历年平均气温在17.1~17.8℃之间,≥0℃积温6256~6530℃。气温变幅大,盛夏极端最高气温达40℃以上,隆冬极端最低气温低于-10℃。降水南昌雨水充沛,历年平均降雨量1567.7~1654.7毫米。日照南昌光照充足,历年平均日照时数1772~1845小时,7、8月最多,2、3月最少。光照分布与农作物根据气候学划分季节标准和历史气候资料统计分析,南昌地区有春、秋季短,夏、冬季长的特点。虽然四季长短不同,但季节特征明显:春季温暖湿润,夏季炎热多雨,秋季凉爽干燥,冬季寒冷少雨。生长旺季基本同步,对农业生产有利。适合植物、花卉生长,是营造“花园城市”的理想地区。6.2.3交通条件南昌历来是华东地区的重要交通枢纽,也是国内外游客进出江西的主要集散地,铁路、公路、航空、水运相结合的立体交通网络四通八达,方便快捷。昌北机场距市区23公里(昌九高速公路经过),每周有近百个航班抵达各地,航班主要通达线路有南昌至北京、上海、福州、广州、海口、深圳、厦门、温州、西安、沈阳、香港等众多条航线。京九铁路与浙赣铁路在境内贯穿交汇,南昌火车站每天有上百对直发或中转客运列车至全国各大中城市。昌九、昌樟高速公路是连接赣江两岸的纽带,南昌各长途汽车线路有省际客车,通达上海、广州、深圳、武汉、南京、长沙、合肥、义乌等近百个外省大中城市;有省内客班车,通达江西省内各个大、中、小城市或城镇。本项目地处城东第一路的青山湖大道与火炬二路交叉口,距离火车站3公里,昌北国际机场20公里,出城高速都很便捷。6.2.4经济发展2010年南昌市经济总量再攀新高,GDP站上2000亿元平台。据初步核算,2010年南昌市实现地区生产总值2207亿元,按可比价格计算增长14.0%;GDP总量比预计增加了103亿元;人均GDP突破四万元,按现行汇率计算突破六千美元2010年,南昌市50万元以上固定资产投资额全年累计完成1935.60亿元,增长32.0%,增幅继续位居中部首位。其中第一、第三产业增长较快,分别增长111.4%、41.2%。房地产开发完成投资230.15亿元,增长16.1%。财政收入方面,南昌市达到322.31亿元,增长29.0%,增速已连续12个月保持25%以上增长。地方财政一般预算收入完成146.46亿元,增长26.4%。收入总量创新高的同时,财政收入的质量继续提高,全年税收收入占财政总收入的比重达到93.1%。城乡居民收入方面:2010年,南昌市在发展经济的同时高度重视民生,继续出台各项惠民政策、实施惠民工程,城乡居民生活水平不断提高,全年城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别突破18000元、7000元。全年城市居民人均可支配收入达18276元,增长10.9%;城市居民人均消费性支出13899元,增长12.0%。全年农民人均纯收入达7193元,增长14.3%;农民人均消费性支出3992元,增长5.3%。2010年南昌人口:460万,外贸出口:37亿美元,金融机构存款:4767亿,金融机构贷款:南昌3829亿。6.3场址选择(附总图):项目位于南昌民营科技园区内,青山大道东侧、火炬二路北侧,罗万路(规划路)以南,交通十分方便。6.4生产皮革制品项目建设条件6.4.1项目建设在青山湖区南昌民营科技园园区内,占地26亩,能满足建厂要求且地势平坦。民营科技园园是以工业项目为主,集生产、生活、休闲娱乐为一体的经济开发区,6.4.2防洪排涝设施条件民营科技园区内交通道路均按城市的道路标准建设,道路两头设有雨水井、排水暗道和涵洞,雨水、废水可以及时排出。6.4.3基础设施条件6.4.3.1供水民营科技园区水资源较为丰富,配有标准的独立供水系统,供水能力充足(供水能力为8万吨/日),有地表水和地下水两种水资源可供选用,本项目可以利用区自来水公司水源。排水,工厂雨水直接排入市政雨水管道或收集作二次利用,生产及污水自建污水处理场,处理达标后用管道输送至城市污水总管转运至污水处理厂。6.4.3.2供电供电设施完善,供电能力充足,供电施配套齐全完整,供电能力完全能满足园区项目建设的需要。6.4.3.3供气西气东输工程已进入南昌,气源充足,能够满足项目的需要。6.4.3.4供热企业自建区域锅炉房,能满足本项目生产的需要。6.4.3.5通信南昌民营科技园邮电通讯十分便捷,数字通讯达到了国际先进水平,工厂拟自建电话站设程控电话交换机,从电信公司接引自动程控电话中继线至厂电话站,以满足工厂通迅需要。6.4.4环境保护条件场址所在位置原是一片空闲地,环境容量很大。本项目对环境不会造成污染。它的建设符合国家有关环保法规的要求。6.4.5法律支持条件项目的建设符合国家的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》政策,符合南昌民营科技园工业结构调整的需要和走新型化工业道路的要求,符合南昌民营科技园的总体规划和招商引资政策。6.4.6施工条件项目拟选场址的施工场地、位置、面积、地价、地方建筑材料的供应渠道和施工用电、用水等条件,能够满足建设施工的需要。公司有业务精、技术强、管理好的人力资源和技术水平,完全可以确保设备安装和运行达到国家规定的标准。本工程拟按招标方式确定施工安装队伍以确保工程进度和质量。6.5原材料供应及外部配套条件主要原材料南昌市基本可以采购,特殊原材料可到广东广州狮岭、浙江海宁采购。第七章生产皮革制品项目工厂技术方案7.1生产皮革制品项目组成办公楼,生产车间,设备采购,生产组织7.2.生产技术方案箱包生产工艺流程不同类型箱包生产工艺略有差异,如下所示:…
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