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建筑小区节能报告

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2018-01-23
简介
项目规划用地面积6.536公顷,地上新建17层楼6栋,11层楼11栋,9层楼2栋,3层楼8栋,2层楼4栋,总建筑面积131152.6m2,其中住宅及部分商业建筑面积130452.6m2,公用建筑面积700.00m2;地下总建筑面积78419.4m2,其中储藏室建筑面积为25503m2,作为各住户储藏室以及各楼配电室、消防控制室、通讯及有线电视控制中心等,地下车库建筑面积52916.4m2(含人防工程等)。全部住宅建筑容纳居民1393户,按每户居民入住人数3.2人计算,可容纳4458人居住。本项目所用能源主要是电、新鲜水、天然气。其中电力作为住宅用电、地下建筑用电、公用建筑用电、地源热泵用电等;天然气、新鲜水主要用于居民日常生活。根据《居住建筑节能设计标准》(DB13(J)63-2011)中的规定,“当设计建筑的体形系数、窗墙比、外门窗气密性和各部围护结构传热系数同时满足本标准规定时,可直接判定其满足节能设计标准要求;否则,应核算建筑物耗热量指标”。本项目综合能源消费量为3530.29吨标准煤。居住建筑耗热量分别为16.94W/m2(≤3层)、13.71W/m2(9-13层)、11.31W/m2(≥14层),均满足河北省《居住建筑节能设计标准》(DB13(J)63-2011)中的规定,满足节能设计要求。本项目通过建筑节能、照明节能、采暖节能、通风与空气调节、电气节能、节水等相关措施,项目使用的主要能源种类合理,能源供应有保障,从能源利用和节能角度考虑,项目是可以接受的。

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XXXXX有限公司XXXX小区新建工程节能评估报告 建设单位名称:XXXXXX评估单位名称:XXXXX二〇一一年十一月项目摘要表项目概况项目名称XXXXX项目建设单位联系人电话节能评估单位联系人电话项目建设地点所属行业建筑项目性质新建项目总投资55068万元投资管理类别备案项目规模和主要内容新建2~17层楼房31栋,总建筑面积131152.6m2,另外地下建筑面积78419.4m2,以及相应的道路、地面硬化等工程项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量(tce)电万千瓦时2356.691.2292896.37水万立方米29.540.085725.32天然气万立方米45.761.33608.61项目年综合能源消费总量(tce)3530.29项目能效指标比较项目指标名称项目指标值行业平均水平标准值对比结果建筑物热耗≤3层16.94W/m2——17.6W/m2优于建筑物热耗9-13层13.71W/m2——14W/m2优于建筑物热耗≥14层11.31W/m212.4W/m2优于对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目建成后对项目所在地能源消费增量无不良影响对所在地完成节能目标的影响本项目建成后对项目所在地完成节能目标无不良影响目录前言11、评估的目的和意义12、评估过程21评估依据31.1评估范围和内容31.2评估依据32项目概况介绍62.1项目建设单位基本概况62.2项目建设内容及产品方案62.3项目主要原材料供应102.4项目配套设施及用能情况112.5投资与资金筹措及经济效益分析163能源供应情况评估193.1项目所在地能源供应条件及消费情况193.2项目能源消费对所在地能源消费的影响203.3本章评估小结204项目建设方案节能评估214.1项目选址、总平面布置对能源消费的影响214.2建筑与建筑热工设计对能源消费的影响214.3建筑电气设计对能源消费的影响224.4居住建筑采暖、通风和空气调节对能源消费的影响254.5本章评估小结255项目能源消耗及能效水平评估265.1项目能源消费种类、来源及消费量评估265.2项目能源消耗计算275.3能效水平评估275.4本章评估小结326节能措施评估346.1建筑节能采取的措施346.2照明节能措施366.3采暖节能措施376.4通风与空气调节节能376.5电气节能386.6节水措施396.7能源管理397结论41附图:42前言1、评估的目的和意义工业、交通、建筑是我国能源消耗最多的三大领域。据粗略估计,建筑能耗占我国总能耗的27%。因此,探讨城镇化进程中资源能源节约问题,建筑领域的节能降耗应是一个重要的组成部分。我国建筑行业“十二五”末建筑节能目标:绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立;建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%,C60以上的混凝土用量达到总用量10%,HRB400以上钢筋用量达到总用量45%,钢结构工程比例增加;新建工程的工程设计符合国家建筑节能标准要达到100%,新建工程的建筑施工符合国家建筑节能标准要求;全行业对资源节约型社会的贡献率明显提高。“十二五”期间,XX市全市继续贯彻既有建筑节能改造政策,加大既有建筑墙体围护结构改造和采暖、空调等技术改造工作。一是对现有公共建筑、宾馆、饭店、大型商场等中央空调系统及配套供、用能系统,推广智能化控制、变频装置、新风装置、冰蓄冷装置等,因地制宜推广太阳能节能技术、地热源泵节能技术,提高各类建筑整体用能效率。到XX年,机关事业单位、其他公益性建筑楼群、三星级以上宾馆(饭店),其供、用能系统及中央空调系统节能改造率达到70%以上。二是积极推进供热体制和供热管理方式改革,加大既有建筑供热分户计量改造。“十二五”期间,供热分户计量和按热收费的建筑面积达到全部集中供热面积的50%以上。建筑节能的推广是一项长期艰巨的任务,大型公共建筑应成为建筑节能的表率。为此,XX市推进了大型公共建筑节能监管工作,搭建起了一个节能监管平台。XX县为了达到国家、XX市制定“十二五”的节能目标,任务艰巨。因此对于建筑建设项目进行节能评估,是建筑行业企业应对挑战、维护行业和企业的共同利益、继续实现行业平稳、健康、可持续发展目标的有效措施之一。2、评估过程通过现场勘察、调查,结合收集建设单位基本情况和项目基本情况等资料,对于可行性研究报告等技术文件中记载的资料、数据等均进行了复核和校对,最终得出本项目的能源消费量、能源利用效率、节能效益等内容。1评估依据1.1评估范围和内容本项目规划用地面积6.536公顷(98.04亩、65360.33m2)。本项目的评估范围为地上新建17层楼6栋,11层楼11栋,9层楼2栋,3层楼8栋,2层楼4栋,总建筑面积131152.6m2;配套的给排水、人工湖、绿化、配电、安全卫生及消防设施等。1.2评估依据1.2.1相关法律、法规、规划和产业政策《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国清洁生产促进法》《节能中长期专项规划》(发改环资【2004】2505号)《中国节能技术政策大纲》(发改委、科技部2006年12月)《国务院关于加强节能工作的决定》(国发【2006】28号)《河北省节约能源条例》(2006年5月4日河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)《河北省用水定额(试行)》(冀水资[2002]3号)《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》(国家发展和改革委员会令第6号)《关于转发〈国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知〉的通知》(冀发改投资[2007]152号)1.2.2节能标准《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《供配电系统设计规范》GB50052-2009《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)《建筑结构可靠高度设计统一标准》GB50068-2001《混凝土小型空心砖砌块建筑设计规程》JGJ/T14—2004《民用建筑设计通则》GB50352-2005《居住建筑节能设计标准》(河北省DB13(J)63-2011)《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《低压配电设计规范》GB50054-95《砌体结构设计规范》GB50003-2001《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006《绿色建筑技术导则》(建科[2005]199号)《城市热力网设计规范》(CJJ34-2002)《城镇直埋供热管道工程技术规程》(CJJ/T81-98)《城镇供热管网工程施工及验收规范》(CJJ28-2004)《城镇供热系统安全运行技术规程》(CJJ/T88-2000)《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版)。2项目概况介绍2.1项目建设单位基本概况名称:XXX公司地址:XXX法人代表:XXX建设单位概况:XXX2.2项目建设内容及产品方案项目名称:XX项目建设地点:XX项目性质:新建2.2.1建设规模和建设内容:项目规划用地面积6.536公顷(98.04亩、65360.33m2),地上新建17层楼6栋,11层楼11栋,9层楼2栋,3层楼8栋,2层楼4栋,总建筑面积131152.6m2,其中住宅及部分商业建筑面积130452.6m2,公用建筑面积700.00m2;地下总建筑面积78419.4m2,其中储藏室建筑面积为25503m2,作为各住户储藏室以及各楼配电室、消防控制室、通讯及有线电视控制中心等,地下车库建筑面积52916.4m2(含人防工程等)。全部住宅建筑容纳居民1393户,按每户居民入住人数3.2人计算,可容纳4458人居住。表2-1XXXX住宅小区建筑情况表楼号总建筑面积(m2)占地面积(m2)层数地下建筑面积(m2)结构备注形式一、住宅及部分商业130452.614889.89 25203  1#7079.23662.6611993.6框剪总建筑面积中不含地下建筑、下同2#7224.29641.8111956.8框剪 3#6324.25495.4711874.9框剪 4#6790.19547.7711967.3框剪 5#10658.03727.59171019.9框剪 6#9241.88684.3817943.6框剪 7#7921.32047.7524410.2框架 8#2框剪 9#2框架 10#8793.42525.1817867.3框剪 11#8868.38743.56171048.1框剪 12#9100.01651.3417885.3框剪 13#5689.92491.1417867.3框剪 14#2331.2638.2631127.1框剪 15#3192.53399.099704.7框架 16#1137.74520.362918.9框剪 17#3769.33435.389768.8框架 18#1003.3249.8611441.2框剪 19#6536.21534.711944.2框剪 20#3857.48396.811700.7框剪 21#3857.48396.811700.7框剪 22#3857.48396.811700.7框剪 23#3857.48396.811700.7框架 24#456.73224.423502.2框架 25#456.73224.423502.2框架 26#456.73224.423502.2框架 27#565.84285.013538.6框架 28#565.84285.013538.6框架 29#565.84285.013538.6框架 30#565.84285.013538.6框架 31#5727.92493.0911870.7  二、公用建筑700300 300  物业楼7003002300框架包括物业办公室、居委会、公厕等三、地下车库52916.4 152916.4  地下车库面积52916.4  52916.4 其中车库35000m2,车位13886.4m2三、其他 40480    人工湖 5500   其中水面5300m2公共绿地及绿化 22880   其中公共绿地16500m小区内道路 5500  钢混 小区内地面硬化 6600  水泥含地上停车位100个合计131152.655669.89 78419.4 地下建筑不计入总建筑面积2.2.2项目建设用地布局、用地控制指标2.2.2.1建设用地布局项目拟选址在XXX,项目总用地面积65360.33m2。具体方位是:东至兴玉路,西至XXX,北临XXX,南接XXX。该项目用地是一个东西北侧长350.93m、南侧长350.07m,南北东侧宽约207.57m、西侧宽约172.98m的近似梯形。在项目的四周均匀地分布着20栋楼房(1#—19#楼、以及31#楼),在项目偏西中央,建设圆形水上亭台,中间竖立30m高的灯塔,围绕灯塔是水上亭台的环形道路,东、西、南、北各设一个出口,有道路通往小区各地。在亭台的东侧是一个面积约为5500m2的人工湖,人工湖东部是大型公共绿地,内设假山、喷泉等;人工湖南侧,从水上亭台直到小区东南方出入口,是一条绿色林荫大道。在人工湖北侧建设东西方向排列7栋错层住宅楼楼,在绿色林荫大道北侧,随着地势的变化,有机地建设4栋住宅楼。项目选址地理位置优越,交通便利,工程地质良好,周围无工业污染和其它污染源,无地下建筑物及地下电缆通过,无地下文物,不属于环境敏感区,在附近没有任何有污染的大型工矿企业,能够达到该项目的建设要求,适合本项目的建设。2.2.2.2用地控制指标1、容积率控制指标容积率是项目地上建筑面积与总用地面积的比值,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,直接涉及到居住的舒适度。该项目总用地65360.33m2,地上新建建筑面积共131152.6m2。因此该项目容积率为:131152.6/65360.33=2.0,符合有关建设部门对于该地块规划设计条件不大于2.0的有关规定。2、建筑密度建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。该项目建筑物基底总面积为14889.89m2,建筑密度为14889.89/65360.33=22.78%,符合建设部门对于该地块规划设计条件中建筑密度不大于25%的规定。3、绿地率绿地率是该项目的绿化占地面积与总占地的比例,该项目的公共绿地面积为16500m2,边角空地绿化面积为6380m2,绿化面积共22880m2,因此项目绿地率是:22880/65360.33=35.01%,符合有关建设部门对于该地块规划设计条件中绿地率不小于35%的规定。2.3项目主要原材料供应本项目采用的主要原材料有型钢、钢筋、木材、水泥、砂、碎石等。XX县建材工业有一定的基础,建材生产比较发达,XX县周围建有3个较大规模的建材市场,项目建设中所需各种建筑材料,均可在XXX内市场或周围购买。表2-2XXXX住宅小区建设项目所需主要原材料、数量表序号原材料品种数量平均每m2用量国家标准用量1型钢143.02t0.1kg0.11kg2钢筋10190.52t71.25kg71.7kg3木材214.54m30.0018m30.002m34水泥6418.96t44.88kg45.32kg5砂20023.48t0.14t0.14t6碎石3003.52t0.021t0.022t2.4项目配套设施及用能情况本项目所用能源主要是电、新鲜水、天然气。其中电力作为住宅用电、地下建筑用电、公用建筑用电、地源热泵用电等;天然气、新鲜水主要用于居民日常生活。2.4.1给排水2.4.1.1给水根据河北省水利厅、河北省节约用水办公室2002年7月发布的《河北省城镇生活用水定额》(试行)中有关规定,XXX县金旺玉城住宅小区居民的用水标准为:居民生活用水100L/人·d绿化用水2L/m2·d道路广场用水3L/m2·d公用建筑用水5L/人·d项目人工湖使用地上水(雨水及山洪水),只是在无雨季节使用地下水作为补充,每年补充地下水90000m3。项目年生活、卫生、绿化、公建总用水量为27.58×104m3。地源热泵新鲜水用量按20m3/m2.a计算,地源热泵年循环补充失水量19601.75m3。综上,本项目建成后年用水295417.75m3。表2-3XXX住宅小区用水情况表序号用水类别用水人数面积用水标准年用水时间年用水量(m3)1生活4458人100L/d.人365天1627172道路广场12100m23L/m2.d200天72603绿化用水22880m22L/m2.d200天91524公用建筑4458人5L/d·人300天66875地源热泵163347.94m220m3/m2.a120天19601.756人工湖补充15000m35%120天90000合计295417.752.4.1.2排水项目年总排水量为118420m3,由于该地区周围已敷设市政排污管网,各种废水可通过市政排污管网排放。排水系统出口就近排出;项目雨水、污水汇入附近的市污水管网,统一流入到XXX县污水处理厂进行处理。2.4.2供配电系统1、供电方案XXX境内有500KV变电站1座,220KV变电站3座,110KV变电站7座,35KV变电站28座,高低压线路4864公里,配电变压器7488台,电力供应完全可以保证项目的正常供应。该项目建成后,由XXX县电力部门统一供电,XXX建设变电室,在各栋楼地下层设立配电室,高压电源由变电室引至各楼配电室,转为日常经营用低压电后,向用户供应380/220V电源。建筑物内低压系统采用TN-C-S制。①变、配电系统:负荷预测:项目总负荷1500kW,需要设置5台630kVA节能变压器(3用2备)。规格:S11-M10kV母线采用单母线分段方式,电源进线开关采用真空断路器分段处设母断开关。平时分段运行,互为备用,各负担50%的负荷,一路电源故障时,另一路电源供全部负荷。②照明系统:照明设计的种类包括正常照明和应急照明。灯具均采用高效节能灯。③建筑防雷系统:本工程按二类防雷建筑物进行防雷设计。2、用电负荷计算该项目建成后,由XXXX电力部门统一供电。项目用电负荷参考河北电力公司新建住宅小区电力设施建设标准(试行),居民住宅小区用电容量按50W/m2计算,每户用电容量不低于4kW;公共建筑用电负荷按60-100W/m2计算。结合河北电力公司新建住宅小区电力设施建设标准(试行)与民用建筑负荷密度指标(见表2-5),本项目住宅用电量按50W/m2计算,地下储藏室用电量按30W/m2计算,公用建筑按70W/m2计算,年共用电1621.62万kwh。地源热泵按45kwh/m2.a计算,用电面积为163347.94m2,年共用电735.07万kwh。综上,该项目各项年用电量共计约2356.69×104kwh。表2-4XXXXX住宅小区用电表序号用电类别用电面积(m2)用电标准(W/m2)年用时间(h)年用电量(kwh×104)1住宅用电130452.6506×3651428.462地下建筑用电78419.4302×365171.73公用建筑用电7007012×36521.46小计   1621.624地源热泵用电163347.945kwh/m2.a735.07合计   2356.69表2-5民用建筑负荷密度指标建筑类别负荷密度(W/m2)住宅建筑基本型提高型先进型5075100公寓建筑30-50旅馆建筑40-70办公建筑30-70商业建筑一般大中型40-8060-120体育建筑40-70剧场建筑50-80医疗建筑40-70教学建筑大专院校中小学校20-4012-20展览建筑演播室汽车库50-80250-5008-152.4.3采暖2.4.3.1采暖热指标各建筑物均为散热器采暖,住宅采暖采用分户式供暖系统,公共建筑采用垂直单管上供下回或单管水平串联供暖系统。各小区建筑物均为节能建筑,根据《城市热力网设计规范》,单位面积采暖热指标如下:1、住宅:45W/m2;2、公共建筑:60W/m2。2.4.3.2热源及负荷采用地源热泵进行供热,主要动力为电力,耗电量已用电中计算,因此不再另外计算热能。2.4.4天然气项目内铺设燃气管道,燃气管道材质碳钢,直埋,由XXX燃气主干管线引入,由XXXX公司统一供气。室内燃气管道管材选用镀锌钢管,燃气表选用1.6立方米/小时量程表。引入管采用地上引入形式。灶具额定压力:2000pa;灶具额定用气量:0.90立方米/小时。按河北省每户每天天然气用量0.7—1.1m3的标准平均数0.9m3/户,天指标计算,每日用气量为1253.7m3/d,年用气量45.76×104m3。2.5投资与资金筹措及经济效益分析2.5.1投资概算本项目投资包括土地费用、土建、设备购置安装、装修工程、附属工程及其它,以及销售费用等,总投资55068万元,其中建设投资54868万元,销售费用200万元。建设投资中,建筑安装工程费25958.82万元,设备购置安装费5163.68万元,土地费用18620万元,其它工程费用2260.5万元,基本预备费2865万元。表2-6投资构成一览表序号项目名称投资(万元)占合计(%)1建筑安装工程费25958.8247.142设备购置安装费5163.689.383土地费用1862033.814其它工程费用2260.54.15基本预备费28655.26销售费用2000.36合计550681002.5.2资金筹措本项目总投资55068万元人民币,其中固定资产投资54868万元,建设期第一年投入32920万元,第二年投入21948万元,销售费用200万元。项目资金来源,项目总投资的55068万元,全部由建设单位自筹资金解决。2.5.3销售收入与财务效益估算本项目销售收入71539.56万元,年缴纳营业税金及附加3970.45万元,利润总额为12501.11万元,共缴纳所得税3125.28万元,税后利润9375.83万元。销售收入估算见下表:表2-7销售收入表名称面积(m2)价格(元/m2)销售收入(万元)住宅及部分商业用房130452.6430056094.62地下储藏室2500330007500.9地下车库31776.1625007944.04合计71539.56表2-8项目有关指标一览表序号项目单位数量备注1总用地面积平方米65360.336.536公顷、98.04亩2总建筑面积平方米131152.6其中住宅及部分商业建筑面积平方米130452.6 公用建筑平方米700 3地下储藏室平方米25503低于2.2m,不计入总建筑面积4地下车库平方米31776.16低于2.2m,不计入总建筑面积5停车场平方米21140.24低于2.2m,不计入总建筑面积6销售收入万元71539.56 7总投资万元55068 8总资金万元55068 9缴纳营业税金及附加万元3970.45 10总成本费用万元5506811利润总额万元12501.1112所得税万元3125.2813税后利润万元9375.8314总投资收益率%22.715资本金净利润率%17.03 16总成本费用利润率%22.7 17财务投资内部收益率%18.07税后18财务投资内部收益率%21.93税前19财务投资净现值万元2478.2i=12%,税后20财务投资净现值万元4146.58i=12%,税前21投资回收期年2.6税后22投资回收期年2.55税前23盈亏平衡点%82.46销售收入24容积率 2 25建筑密度%22.78 26绿化率%35.01 27楼间距≥1.35 28停车位个900其中地上停车位100个29住宅总户数户1393住宅户数30居住人数人4458每户按3.2人计算3190m2以下户数户1051占住宅总户数的75.57%3290m2以下住宅建筑面积平方米91385.24占住宅建筑面积的70.05%3390m2以上户数户342占住宅总户数的24.43%3490m2以上住宅建筑面积平方米39067.36占住宅建筑面积的29.95%35项目年总能耗tce3530.29 36项目每m2建筑耗标煤kgce26.92国家规定303能源供应情况评估3.1项目所在地能源供应条件及消费情况1、电力XXX境内有500KV变电站1座,220KV变电站3座,110KV变电站7座,35KV变电站28座,高低压线路4864公里,配电变压器7488台。该项目建成后,由城市电网提供两回路10KV电源,XXXX公司在小区内建设变电室,在各栋楼地下层设立配电室,高压电源由变电室引至各楼配电室,转为日常经营用低压电后,向用户供应380/220V电源,外线电源应满足互助负荷的要求,因此电力供应完全可以保证项目的正常供应。2、水XXXX水资源可利用量有地表水可利用量、地下水可利用量、矿井疏干水、污水利用组成。XXXX市是严重缺水的地县之一,特别是在XXXX县境内,河流在平常季节,绝大部分处于干涸状态,个别河流即使有涓涓细流,也已经被严重污染,其水质在劣五类以下,根本不能使用。XXXX县居民最常用的水资源是地下水,虽然XXXXX市地下水大量的被采掘,造成地下水位严重下降,形成局部地下漏斗。XXXXX有关部门通过积极努力,严格控制地下水开采,提倡工业用水采用中水利用,循环用水等节水措施,目前XXXX居民生活用水尚有保障。本项目目前用水为打井使用地下水,待项目建成后小区开始使用市政自来水。3、天然气XXXXX小区燃气气源为天然气,由燃气主干管线引入,由XXXX燃气公司统一供气。XXXX县有充足的燃气资源,本项目年耗天然气量有保障。3.2项目能源消费对所在地能源消费的影响本项目拟建于XXXXX。原材料供应有充足的保障,且运输方便。项目所消耗的主要能源是电力与天然气,主要耗能工质为水。本项目在用能的选用上是集中了能源供应充足的优势,能源选用合理,不会因为当地能源短缺而造成项目的中止和制约项目目标的实现。3.3本章评估小结本项目消耗的电力、天然气、水和热力供应有保障,对当地能源消费不会产生影响,对当地居民和企业的生产、生活不会产生影响。4项目建设方案节能评估4.1项目选址、总平面布置对能源消费的影响4.1.1项目选址对能源消费的影响本项目地处XXXXXX,地理位置十分优越,处在繁华的交通枢纽和商业区中间,是XXXXXX,给人们出行办事提供了方便。本项目用地是一个东西北侧长350.93m、南侧长350.07m,南北东侧宽约207.57m、西侧宽约172.98m的近似梯形。小区在东部、南部建有4个出入口,分别通往项目修建的南北、东西主道路,向东直通兴玉路、向南通往北环路。在项目区西北和东南分别设有地下车库的出入口;各住宅楼四周场地进行局部绿化,地面硬化,设地上停车位100个。本项目在规范允许的范围内建构筑物布置尽量紧凑,最大限度地减少占地,既减少了投资,又使有限的土地资源发挥更大的效益。4.2建筑与建筑热工设计对能源消费的影响4.2.1建筑总平面和单体设计对能源消费的影响本项目在小区规划设计中统筹考虑建筑总平面布置和单体设计,充分利用场地自然资源条件,合理确定建筑朝向,使其冬季能获得充足日照并避开主导风向,过渡季能有效利用自然通风。建筑选材因地制宜,就地取材,在保证建筑功能的前提下,优先采用资源消耗少、对环境影响小的材料。建筑南、北、东、西朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比均不大于0.7,屋顶(水平朝向)透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。外窗的可开启面积不小于窗面积的30%;透明幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。4.2.2围护结构热工设计对能源消费的影响本项目居住建筑采用防水层、水泥砂浆找平层、水泥膨胀珍珠岩找坡层、保温层、钢筋混凝土楼板及石灰砂浆抹面;室内石灰砂浆抹面、240mm厚煤矸石多孔砖墙体、保温层,1:3水泥砂浆抹面;户门为采用钢板保温防盗门;窗户采用气密性良好、保温效果佳的塑钢单框双玻窗。气密性等级不低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》(GB7107)规定的6级水平。公共建筑室内石灰砂浆抹面、250mm厚加气混凝土砌块墙体、水泥砂浆找平层、保温层、聚合物砂浆抹面。外窗采用气密性良好、保温效果佳的塑钢单框双玻窗。气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106)规定的6级水平。透明玻璃幕墙采用气密性良好、保温效果佳的中空玻璃幕墙。气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T7106)规定的6级水平。4.3建筑电气设计对能源消费的影响4.3.1照明设计本项目居住建筑照明功率密度值,遵照《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)中第6章“照明节能”的要求执行。本项目设计平均照度值100lx,满足满足《建筑照明设计标准》要求。表4-1居住建筑照明功率密度值房间或场所照明功率密度(W/m2)对应照度值(Lx)现行值目标值起居室76100卧室7675餐厅76150厨房76100卫生间76100室内装修照明避免片面追求形式,适当选取照度值以及照明方式。在不降低照明质量的前提下,有效控制单位面积安装功率。建筑立面夜景照明单位面积安装功率小于《公共建筑节能设计标准》(DB13(J)81-2009)中表6.2.2《建筑立面夜景照明单位面积安装功率限值》的规定。室内外照明严禁采用白炽灯,特殊需要时额定功率严格限制在100W以内。指示灯、标志灯、地脚夜灯优先选用场致发光板及发光二极管(LED)。采用荧光灯时,选用显色指数大于80的三基色荧光灯。小区内道路、广场等户外场地照明,优先选用高压钠灯,有显色要求的场所,选用金属卤化灯。室外景观照明选用金属卤化灯或高显色性高压钠灯,轮廓照明采用LED灯。4.3.2配电系统设计变电所靠近负荷中心,缩短低压供电线路的长度,电气竖井靠近低压配电室。配电箱尽量设在楼宇负荷中心,并靠近电源侧。当供给连续运行用电设备的低压配电干线,容量较大、线路较长时,可适当增加导体截面。单相负荷根据使用性质、特点,将负荷均匀分配在三相配电干线的各相上,最大相与最小相负荷之差不超过三相总负荷的±10%。交流系统采用单芯电缆时,同一回路的电缆呈品字形布置,中性线与相线紧密贴邻。配电变压器的长期工作负载率小于85%…
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